Крупнейшая сделка с дата-центрами в истории только что завершилась — и тут же выросла на $5 млрд

Во вторник группа сильнейших инвесторов мира завершила покупку компании, о которой большинство людей никогда не слышали. Ценник объясняет, почему это важно.

Крупнейшая сделка с дата-центрами за всю историю

Партнерство по развитию инфраструктуры искусственного интеллекта (AI Infrastructure Partnership), MGX и Global Infrastructure Partners от BlackRock завершили покупку всех акций Aligned Data Centers. Сделка оценивает техасского девелопера примерно в $40 млрд, что делает ее крупнейшим приобретением дата-центра за всю историю наблюдений.

Продавец, Macquarie Asset Management, владел Aligned с 2018 года. В то время у компании было всего два объекта и 85 мегаватт мощности. Сегодня она насчитывает 51 кампус и более 6,4 гигаватт действующих или запланированных мощностей по всей территории США и Южной Америки.

Затем еще $5 миллиардов

Закрытие сделки не означало конец инвестициям. Консорциум также выделил дополнительные $5 млрд в качестве капитала развития для расширения мощностей Aligned, готовых к работе с ИИ, как сообщает Bloomberg.

В этом и заключается суть маневра. Покупатели делают ставку на то, что спрос на вычислительные мощности продолжит опережать предложение, и что тот, кому принадлежат здания с подведенным электричеством и охлаждением, владеет дефицитным ресурсом.

Кто покупает

Состав участников впечатляет. AIP была создана в 2024 году компаниями BlackRock, GIP, MGX, Microsoft и Nvidia. Это их первая сделка — первый взнос в рамках плана по привлечению $30 млрд акционерного капитала и до $100 млрд с учетом долгового финансирования.

MGX привносит суверенный капитал. Под председательством члена королевской семьи Абу-Даби шейха Тахнуна бен Заида Аль Нахайяна фонд поддерживается структурами Mubadala и G42. В этом месяце он привлек $49 млрд для создания одного из крупнейших фондов искусственного интеллекта в истории. GIP, входящая в состав BlackRock, управляет активами на сумму более $200 млрд.

Борьба за ресурсы

Эта сделка знаменует собой кульминацию общего ажиотажа. Такие компании, как KKR и Brookfield, активно вкладываются в цифровую инфраструктуру, а Blackstone заплатила около $10 млрд за QTS еще в 2021 году. Искусственный интеллект превратил дата-центры в одни из самых востребованных активов в финансовом мире.

Главное достоинство Aligned — эффективность: более 50 патентов на технологии охлаждения, которые сокращают потребление воды и электроэнергии. Это критически важный фактор на фоне того, как <огромные кампусы> создают колоссальную нагрузку на местные электросети. Главный исполнительный директор Эндрю Шаап и его команда остаются на своих постах.

Ставка по-крупному

Масштабы поражают воображение, но все строится на одном допущении. Если спрос на ИИ продолжит расти, $45 млрд за 6,4 гигаватта покажутся выгодной ценой. Если же он застопорится, те же здания превратятся в дорогую авантюру, подтверждая всё более громкие предупреждения о том, что нынешний бум может закончиться крахом. Пока же инвесторы голосуют своими чековыми книжками.