Общая площадь четырех зданий составит около 75 000 квадратных метров (примерно 808 000 квадратных футов). Проект Skanska охватывает возведение каркаса и внутреннюю отделку технических помещений, зон поддержки и офисных пространств. Строительство начнется в третьем квартале текущего года и, как ожидается, завершится в третьем квартале 2028 года.
Этот контракт стоимостью около 11,2 млрд шведских крон будет внесен в портфель заказов Skanska USA за третий квартал. В секторе, где анонсы часто опережают реальные контракты, эта деталь имеет решающее значение, поскольку портфель заказов проходит аудиторскую проверку, в отличие от пресс-релизов.
Именно такие заказы меняют всю окружающую их промышленную цепочку поставок — от производителей кабелей и труб до поставщиков распределительных устройств. По этой же причине ранее в этом году компания Prysmian приобрела Atkore за 3,8 млрд долларов.
Skanska не назвала ни штат, ни кампус, ни арендатора. Кроме того, компания не уточнила, расположены ли эти четыре здания на одном участке или на нескольких, что для проекта такого масштаба является существенным упущением, а не простой формальностью.
При этом очевидны темпы реализации стоящих за этим проектов. В текущем году Skanska анонсировала целую серию американских контрактов на строительство дата-центров, в том числе проект в Джорджии стоимостью 255 млн долларов на здание площадью 22 700 квадратных метров с пятью серверными залами, дополнительный контракт на 238 млн долларов в Виргинии, а также второе здание стоимостью 94 млн долларов в другом кампусе Виргинии.
Несколько из этих соглашений представляли собой дополнительные контракты к уже реализуемым проектам — именно так обычно развивается этот сектор: клиент заказывает одно здание, а затем, пока оно еще строится, оформляет заказ на следующие два. Новый заказ на юго-ходе нарушает эту тенденцию, поскольку предполагает строительство четырех объектов одновременно.
Масштабы сделки впечатляют на фоне того, что компания только что завершила лучший квартал в своей истории. Во втором квартале объем портфеля заказов Skanska составил 68 млрд шведских крон, увеличившись на 20% в годовом исчислении, причем 39,5 млрд крон из них пришлись на США, а общий объем невыполненных заказов достиг 279,5 млрд крон (примерно 21 месяц работы).
На центры обработки данных теперь приходится примерно десятая часть этого портфеля. Генеральный директор Андерс Даниэльссон назвал показатель в 21 месяц «необычайно высоким», в то время как финансовый директор Понтус Винквист высказался более осторожно: «нельзя строить тенденцию на результатах одного квартала».
Контракт на 1,2 млрд долларов не закрывает полностью оговорку Винквиста, но обеспечивает приток заказов и в третьем квартале. Строительство четырех дата-центров со сдачей в 2028 году — это двухмиллиардное обязательство со стороны клиента, который фактически уверен в том, что спрос на мощности сохранится к моменту открытия зданий.
Географический фактор играет важную роль в расчетах. Второстепенные рынки США поглощают мощности по тем же причинам, по которым европейские операторы покидают большую пятерку хабов, а именно из-за нехватки земли, очередей на подключение к электросетям и высокой стоимости того и другого.
Американское строительное подразделение Skanska последние два года переориентировалось на подобные проекты, и все они имеют общие черты: контракт на возведение каркаса, отделку технических и вспомогательных помещений, старт работ в течение квартала после подписания и отсутствие информации об арендаторе.
Конфиденциальность является стандартной практикой в этом секторе. Операторы гипермасштабируемых дата-центров обычно требуют ее соблюдения, из-за чего строительная компания может объявить о миллиардном заказе, не имея возможности сообщить, кто именно займет здания и какое оборудование в них будет работать.
В объявлении ничего не говорится об энергоснабжении, водоснабжении или подключении к электросетям — трех проблемах, которые стали причиной простоя уже готовых зданий в других местах. Skanska выступает в роли строителя, а не оператора, и эти обязательства обычно ложатся на плечи заказчика.
Компания не предоставила никаких дополнительных финансовых деталей, прогнозов по маржинальности контракта или информации о том, ведутся ли обсуждения насчет строительства новых зданий в том же кампусе. Третий квартал Skanska завершается в конце сентября, и именно тогда этот заказ появится в бухгалтерской отчетности.
Опубликовано 20 августа 2026 - 02:18 Наверх
