NextEra и Brookfield планируют дата-кампус стоимостью $100 млрд в Кентукки

NextEra Energy и Brookfield планируют построить в Кентукки кампус дата-центров стоимостью до $100 миллиардов, сообщило агентство Bloomberg. Этот проект станет одним из крупнейших вложений за всю историю американского наращивания вычислительных мощностей для искусственного интеллекта.

Эти компании объединяют крупнейшую коммунальную корпорацию США с одним из крупнейших пулов инфраструктурного капитала в момент, когда главным ограничивающим фактором для ИИ стали уже не чипы, а электроэнергия и земля для их работы.

Brookfield занималась формированием именно такого арсенала. В конце 2025 года инвестиционный менеджер запустил программу инфраструктуры ИИ на сумму $100 миллиардов, а с тех пор расширил отдельное партнерство в сфере энергетики с Bloom Energy до $25 миллиардов, позиционируя себя как финансиста электроэнергии, которую поглощают дата-центры.

NextEra обеспечивает вторую половину. Ее поглощение компании Dominion на сумму около $67 миллиардов сделало ее крупнейшим поставщиком коммунальных услуг в стране, и компания сообщила инвесторам, что рассчитывает добавить до 30 гигаватт генерирующих мощностей для дата-центров к 2035 году.

Ее топливный баланс говорит сам за себя. Когда-то известная в основном благодаря ветровой и солнечной энергетике, теперь NextEra открыто планирует проекты с использованием газа и ядерной энергии — прагматичный поворот, вызванный потребностями дата-центров, которым требуется электроэнергия круглосуточно, а не только тогда, когда дует ветер.

Кентукки выбран не случайно. Этот штат быстро включился в привлечение дата-центров: коммунальные предприятия сообщают о десятках обсуждаемых проектов, а законодатели принимают меры (включая законопроект о ядерной энергетике, принятый этой весной), чтобы облегчить их энергоснабжение.

Привлекательность заключается в дешевой, изобильной электроэнергии и доступных земельных участках. По мере того как гиперскейлеры исчерпывают простые площадки возле существующих электросетей, они устремляются в такие штаты, как Кентукки, следуя той же логике, которая привела Meta в Эль-Пасо и другие компании вглубь сельских районов.

Масштабы этих проектов трудно себе представить. Кампус такого размера будет потреблять электроэнергию на уровне крупного города, а отдельные дата-центры в Кентукки, находящиеся на стадии планирования, как ожидается, будут использовать столько же электричества, сколько сотни тысяч домов.

Именно здесь возникают трения. Тот же процесс расширения инфраструктуры ведет к росту счетов за электроэнергию для домохозяйств и заводов в некоторых частях страны, поскольку спрос со стороны дата-центров начинает конкурировать со всеми остальными потребителями в сети.

Для Кентукки главный довод — это рабочие места и инвестиции. Дата-кампусы после постройки нанимают относительно немного людей, но этап строительства и расширение налоговой базы привлекают штат, который активно боролся за эти проекты, несмотря на опасения некоторых жителей по поводу нагрузки на энергетические и водные ресурсы.

Структура финансирования отражает новую реальность. Коммунальные предприятия и инфраструктурные фонды, а не только технологические гиганты, все чаще берут на себя первичный капитал, поскольку суммы стали настолько большими, что даже гиперскейлеры не хотят нести их самостоятельно на своих балансах.

Bloomberg оценивает кампус в сумму до $100 миллиардов, но сроки реализации, якорные арендаторы и соотношение газа и ядерной энергетики — это те вопросы, от которых зависит, будет ли проект построен в заявленном виде.

Это название также вызывает осторожность. Заявленные суммы в сфере развития ИИ имеют свойство распределяться на многие годы и пересматриваться по ходу дела, а кампус такого масштаба будет строиться поэтапно, а не весь сразу.

Начиная с сети сделок Nvidia и заканчивая планами коммунальных предприятий на триллионы долларов, объемы средств, направляемых в ИИ-инфраструктуру, достигли масштабов, при которых даже кампус за $100 миллиардов становится частью более крупной тенденции, и Кентукки только что был назван одним из мест, где эта тенденция воплощается в жизнь.